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Description
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Nl :
Deze gezinswoning kan je terugvinden op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Geniet dus van het comfort van de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer.
Dankzij de centrale ligging profiteer je ook van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je je snel en gemakkelijk kan verplaatsen naar je bestemming.
De huidige opzet met ruime kamers biedt veelzijdigheid en talloze gebruiksmogelijkheden.
Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen. Dit maakt het ideaal als investeringspand of kangoeroewoning, maar het kan ook perfect dienst doen als een volwaardige gezinswoning.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.
De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn identiek: Een grote woonkamer - een volledig functionele keuken - twee volwaardige slaapkamers - een badkamer.
- Centrale ligging
- Dak is geïsoleerd
- Grote kelder aanwezig
- Tal van mogelijkheden
Zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen!
Général
Nombre d'étages | 2 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 184 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220218-0002548537-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 275 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : ERA De Kern (511804)
ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Site internet | https://www.era.be/nl/era-de-kern |
Référence externe | a0iTt000001J90cIAC |