Maison à vendre

469000€

5 chambres 249 mètres carrés

Immoweb code : 20483406
Immoweb code : 20483406
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
249 mètres carrés habitables
184 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze gezinswoning kan je terugvinden op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Geniet dus van het comfort van de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer.

Dankzij de centrale ligging profiteer je ook van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je je snel en gemakkelijk kan verplaatsen naar je bestemming.

De huidige opzet met ruime kamers biedt veelzijdigheid en talloze gebruiksmogelijkheden.

Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen. Dit maakt het ideaal als investeringspand of kangoeroewoning, maar het kan ook perfect dienst doen als een volwaardige gezinswoning.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.

De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn identiek: Een grote woonkamer - een volledig functionele keuken - twee volwaardige slaapkamers - een badkamer.

- Centrale ligging
- Dak is geïsoleerd
- Grote kelder aanwezig
- Tal van mogelijkheden

Zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen!

Général

Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 249 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 5
Salles de bains 3
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 184 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 275 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220218-0002548537-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 275
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 469000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adresse Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Site internet https://www.era.be/nl/era-de-kern
Référence externe a0iTt000001J90cIAC

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