Aperçu
Description
maison
La valeur estimée est de 350.000 EURO, à condition que les vendeurs actuels (= frère et sœur) (M 65 ans et V 71 ans) et leur sœur (V 59 ans) puissent louer la propriété à vie à un loyer mensuel de 900 EURO (avec indexation annuelle). Les vendeurs et leur sœur deviendront vos bons locataires, vous n'aurez donc pas à chercher vous-même un locataire. Il s'agit d'un bail notarié à vie qui ne peut être résilié que par les locataires. Un investissement immobilier idéal sans soucis avec un rendement de 4,7%.
Il s'agit d'une spacieuse maison jumelée avec 5 chambres, véranda, garage et terrasse plein sud située sur un terrain de 206m² à Beverlo, commune de Beringen. La propriété est facilement accessible (mobiscore 8,6/10) via les voies de communication nécessaires (N72, N73 et E313) et se situe à peine à 1,5km du centre de Beverlo et à 3,2km du centre de Beringen.
[Le mobiscore indique l'impact environnemental des déplacements à partir d'un domicile. Il indique dans quelle mesure les infrastructures telles que les écoles, les magasins, les transports publics, ... sont accessibles à vélo ou à pied]
La maison a été créée en 1957 et est très bien entretenue par les résidents actuels. En 2020, la toiture a été entièrement rénovée (y compris l'installation de la couverture, des tuiles, du faîtage, du faîtage inférieur, etc.) et la dalle du grenier a été isolée avec une isolation de 220 mm 'Knauf Multifit 35'. (La propriété dispose d'un sous-sol avec adoucisseur d'e
Année de construction | 1952 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 442 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 722 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
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Site internet |
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Référence externe | 1320797 - 1314839 |