Maison à vendre

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20268970
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
91 mètres carrés de terrain

Description

Dwelling_Unspecified

Dans une rue tranquille avec peu de circulation mais proche du centre de Wilrijk, derrière cette charmante façade se cache une maison très solide sur un terrain orienté au sud. Les magasins du centre de Wilrijk (Bist), tous les magasins de la Boomsesteenweg (A12), plusieurs écoles et les principales voies d'accès se trouvent à proximité.


La maison a été construite dans les années 1930 et a conservé sa charmante façade, mais a subi une rénovation structurelle complète en 1994 où un toit entièrement neuf, une extension arrière, de nouvelles techniques et de nouveaux tuyaux (y compris les drains et les égouts) ont été installés partout. Le chauffage fonctionne actuellement à l'électricité, mais il y a un raccordement au gaz natureldans la maison.


En passant à un système de chauffage central au gaz, on obtient un score EPC de 204 kWh/m² (simulation EPC disponible). Aménagement : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Il y a également des toilettes pour les invités et une buanderie.
A droite, on entre dans l'espace de vie et à l'arrière de l'extension avec de grandes fenêtres, on trouve la salle à manger et la cuisine.

Cette dernière est équipée de tous les appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et un four. Depuis la cuisine/salle à manger, on accède à l'agréable jardin de ville orienté au sud (27 m²). En empruntant l'escalier authentique, on accède d'abord à la mezzanine située à l'arrière, où se t

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1930
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 91 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 27 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 457 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240615-0003280478-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 654 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Habicom Wilrijk (502957)

Habicom Wilrijk (IPI 502957)

Adresse Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk
Site internet http://www.habicom.be
Référence externe 16689 - 13726

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