Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit leuk te renoveren huis staat te koop in de Groenstraat vlakbij het centrum van Wilrijk, op de grens met Hoboken en Hemiksem. Op wandelafstand vind je verschillende parken zoals het Schoonselhof, Fort 8 en Park Sorghvliedt. Ook qua mobiliteit scoort deze ligging super goed met het openbaar vervoer en invalswegen in de nabije omgeving.
Het huis is gelegen op een perceel van 424m² en heeft een fantastisch leuke tuin van zo'n 330m². Momenteel heeft het huis twee ruime slaapkamers en mits een vergunning voor uitbouw, zijn hier tal van extra mogelijkheden!
Gelijkvloerse verdieping
- voortuin
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- halfopen keuken
- veranda met toilet en wasplaats
- terras (ca. 30m²)
- fantastische tuin (ca. 330m²)
Eerste verdieping
- nachthal
- slaapkamer 1 (17m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
- bureau, linnenkamer, dressing (4,5m²)
Troeven
- centrale ligging vlakbij centrum Wilrijk, Hoboken en Hemiksem
- te renoveren
- groot perceel en diepe tuin
- dak vernieuwd (2023)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Compartimenté |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 424 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3292444 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 664 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adresse |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 1676 - WIL-24-BCA-01 |