Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Nous avons trouvé cette maison très solide avec beaucoup de lumière, un agréable jardin orienté au sud avec entrée arrière, une allée et un garage/sous-sol très spacieux dans une situation favorable près du centre commercial de Wilrijk. La maison a été construite en 1956, a une structure solide et a toujours été bien entretenue. Grâce à l'installation de nouvelles fenêtres, à l'isolation du toit et à une chaudière à condensation, elle bénéficie d'un EPC très favorable. Des devis pour ces interventions sont disponibles !
Disposition :
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée. Il y a également des toilettes pour les invités. A l'arrière de la maison se trouve la cuisine avec la salle à manger adjacente. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à l'agréable jardin orienté au sud. Le salon sur un beau parquet et avec une cheminée cassette offre beaucoup de lumière du jour grâce aux grandes fenêtres.Au premier étage il y a trois chambres (17m², 15m² et 7m²). La salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo se trouve à l'avant de cet étage. En plus du garage, il y a 3 caves séparées qui offrent beaucoup d'espace de stockage.
Principaux atouts :
-Maison très solide, idéale pour une modernisation systématique.
-Voie d'accès + garage + caves spacieuses
-Un agréable jardin orienté sud, de nombreuses connexions avec l'extérieur et un chemin de desserte pratique.
-Volets roulants dans les chambres et la salle de bain
EPC : 335 kWh/m²
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1956 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 283 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230620-0002921576-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1232 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adresse |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 15945 - 13727 |