Aperçu
Description
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Nl :
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, winkels en openbaar vervoer. Ze biedt comfort en functionaliteit, met op de begane grond een hal, een slaapkamer, een aangrenzend bureau, berging, garage en badkamer met inloopdouche.
De eerste verdieping heeft een lichte leefruimte met grote ramen en een gezellige haard, die aansluit op een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u een terras, ideaal voor ontspannen buitenmomenten.De tweede verdieping beschikt over vijf grote slaapkamers en een tweede badkamer, die zowel een ligbad als een inloopdouche heeft. Buiten biedt de woning een prachtige, groene tuin met veel mogelijkheden, ideaal voor ontspanning en diverse buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige oriëntatie is de tuin bovendien zeer zonnig.
Extra troeven:
- Ruime zolder, momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt veel potentieel voor uitbreiding.
- Zeer gunstige EPC (B)
- Prachtige tuin
- Ruime oprit
Année de construction | 1992 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 239 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 830 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230110-0002776584-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 144 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 1769 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000uQizIAE |