Maison à vendre
315000€
2 chambres mètres carrés
120Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Klein-Willebroek, gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en enkel lokaal verkeer. Deze woning biedt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B (174 kWh) en voldoet volledig aan de elektrische keuringseisen. In 2015 onderging de woning een gedeeltelijke renovatie: nieuwe HR-ketel, moderne badkamer, super-geïsoleerd dak aan de achterzijde, vernieuwde rioleringsbuizen en gedeeltelijke vloer- en muurisolatie.
Op de begane grond vind je een inkomhal, een kantoorruimte, een open keuken, een gezellige woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een hal, een badkamer met lavabo, inloopdouche en een tweede toilet, naast een ruime slaapkamer van 20 m². De tweede verdieping (mezzanine) biedt nog een grote slaapkamer. Uitbouw is mogelijk voor extra ruimte/kamer.
Buiten kun je genieten van een verzorgde tuin, perfect om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt tevens over een garage aan de achterzijde van de tuin en een praktische achteruitgang.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid van Antwerpen, Mechelen en Brussel, en de nabijheid van de A12 en N16, ben je altijd snel op weg. Verken de omgeving via de Rupelijk en ervaar het hele jaar door een vakantiegevoel met uitstekende mogelijkheden om te fietsen en wandelen.
Geïnteresseerd? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via [email protected] of bel naar 03/844.95.75 - 0486/41.44.74.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 202 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 110 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240202-0003130546-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adresse |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 38449575 |
Référence externe | LS-WI |