Aperçu
Description
Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, située au 7 Stadionlaan dans le quartier calme de Willebroek. Cette maison parfaitement entretenue de 1983 vous offre la combinaison idéale de tranquillité et d'excellentes connexions vers Anvers et Bruxelles. Avec une superficie habitable nette de 167 mètres carrés, extensible à 247 mètres carrés en aménageant l'étage supérieur, cette villa vous offre de nombreuses possibilités.
À l'intérieur, vous trouverez actuellement trois chambres spacieuses, une salle de bain avec lumière naturelle et une cuisine ouverte avec vue sur le magnifique jardin diversifié sans vis-à-vis. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'un poêle à bois convivial installé en 2019. De plus, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et toutes les fenêtres sont à double vitrage. Plusieurs rénovations récentes incluent un nouveau WC pour invités et un lave-mains (2022) et une terrasse rénovée (2023), parfaite pour les longues soirées d'été.
Le jardin, une oasis de verdure de 1014 mètres carrés, est entièrement clôturé et offre une intimité absolue. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Le large terrain de 24 mètres donne un sentiment d'espace et de liberté.
Pratiquement, cette maison est également bien pensée. Un double garage intégré et un double espace de stockage frais à côté de la cuisine offrent beaucoup de rangement. De plus, il y a un vide sanitaire pratique sous la maison.
En résumé, cett
Année de construction | 1983 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 247 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1014 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3311470 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adresse |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6100561 |