nouveau
Maison à vendre
695000€
3 chambres 218 mètres carrés
Immoweb code : 20600332
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
218
mètres carrés
habitables
1827
mètres carrés
de terrain
Description
Grote halfopen bebouwing op prachtig ZW perceel van 2.036...
In een rustige, groene residentiële omgeving in Wijnegem wacht deze goed onderhouden halfopen bebouwing op zijn nieuwe eigenaars. De woning geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met grote leefruimte en open keuken, heerlijke veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het afwerken van de zolderverdieping, ruime garage en wijnkelder. Én u krijgt er een privatieve, romantische tuin bij. De woning werd in 1989 degelijk gebouwd met een betonvloeren constructie. Alle ramen in de woning zijn van hout en kregen HR-glas overal voorzien van rolluiken. Zowel de daken, alsook de spouwmuren werden voorzien van voldoende isolatie. De woning wordt nu verwarmd door de kachel in de leefruimte en elektrische accumulatoren. Dit maakt dat de woning slecht scoort op vlak van energiezuinigheid. Echter is dit makkelijk op te lossen door CV op gas aan te leggen met een energiezuinige condensatieketel. Voordeel: er werd niet gewerkt met elektrische vloerverwarming zodat je alle vloeren dus gewoonweg kan behouden. Onder het huis is er een kruipkelder om verwarmingsbuizen, rioolbuizen, kabels en leidingen weg te werken. De woning vraagt om vernieuwing en biedt veel mogelijkheden door de degelijk basis. Maak snel een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1827 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : EST8 Vastgoed (505584)
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| Adresse |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet | http://www.est8.be |
| Référence externe | Ruggeveldstraat 85 - 2110 Wijnegem |
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