nouveau
Maison à vendre
209000€
2 chambres 110 mètres carrés
Immoweb code : 20473048
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
110
mètres carrés
habitables
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze te renoveren starterswoning op leuke locatie vlakbij het water!
Locatie
De woning is gelegen in een rustig straatje te Wijnegem dat uitmondt aan het water. Garant voor dagelijkse wandelingen of loopjes tussen het groen en het water. Fantastisch bereikbaar door de nabij gelegen verbindingswegen, busverbindingen of fietsroutes naar het centrum van Antwerpen.
Beschrijving
De woning beschikt over een inkomhal, open woon -en eetkamer met leefkeuken en achtergelegen badkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt nog over een achtergelegen terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
De naastgelegen bouwgrond zal kortelings bebouwd worden met een gesloten bebouwing waardoor de woning van een open karakter naar een half open karakter zal evolueren.
Bijgevolg zullen de raampartijen aan de keuken en de deur in de leefruimte dichtgemaakt worden door de eigenaar.
Troeven
·Ideale starterswoning, instapklaar mits enkele opfriswerken
·Mogelijkheid tot aankoop van verlaagd verkooprechtentarief (1%) door het EPC label - maak gebruik van een energetische renovatie en maak deze woning interessant voor lange termijn
·Fantastische ligging in Wijnegem, vlakbij verschillende handelszaken, goed bereikbaar en toch rustig gelegen vlakbij het water.
·Onmiddellijk beschikbaar
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 743 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Urbain Vastgoed (507979)
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
| Adresse |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.urbainvastgoed.be |
| Référence externe | 435 - K-THU-0007 |
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