Maison à vendre

365000€

3 chambres 185 mètres carrés

Immoweb code : 20168566
Immoweb code : 20168566
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
185 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain
Disponible le : 10/02/2025

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze instapklare woning van 185 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich in Wijnegem op de grens met Schilde.
Ze is in 1993 volledig gestript en gerenoveerd. Intussen zijn de daken opnieuw aangepakt alsook werd er recent (2024) een warmtepomp/airco geïnstalleerd.
Indeling :
Via de inkomhall betreed je woonkamer van 50 m² . Aansluitend is de ruime geïnstalleerde keuken (2009) met bijkeuken/wasplaats. De keuken is voorzien van Atag combi-oven, inductie kooklaat, ijskast, spoelbak, dampkap en werkeiland. In de bijkeuken vind je de vaatwasser, wasmachine/droogkast, diepvries en wc terug. Deze is eveneens voorzien van kasten voor opberging.
Aansluitend aan de keuken is de toegang tot de tuin en overdekt terras. Deze biedt veel mogelijkheden tot gezellige BBQ's met vrienden alsook veel privacy om rustig na het werk nog te genieten van de zon met een aperitief in de lounge.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer van 25 m² en een ruime badkamer met bad , inloopdouche, dubbele lavabo en WC van 15 m².
Via de trap ga je naar de tweede verdieping waar er zich nog twee slaapkamers bevinden met airco.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een tuin in Wijnegem, voorzien van alle comfort, aarzel dan zeker niet om een bezoek aan te vragen voor deze uiterst interessante woning.

Bijzonderheden :
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Geïnstalleerde keuken (2009)
- Ruime woonkamer
- Daken vernieuwd in 2009
- Verwarming met warmtepomp
- Airco

Général

Disponible le 10 février 2025 - 00:00
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 185 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 266 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240911-0003311296-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 266 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 365000 €
Revenu cadastral 624 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Lombaerts Vastgoed (514886)

Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)

Adresse Turnhoutsebaan 236
2970 - Schilde
Site internet http://www.lombaertsvastgoed.be
Référence externe TK/2024/548

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