Aperçu
Description
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wij...
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem!
Deze charmante woning is gunstig gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat die uitgeeft op het Albertkanaal. Op wandelafstand vinden we in het centrum van Wijnegem terug: winkels, een supermarkt, restaurants, dokterspraktijken, een park, scholen en kinderopvang.
U betreedt de woning via de inkom die u brengt naar de bureauruimte dewelke is uitgerust met een parkettegel. Verder komt u terecht in de eetkamer die aansluit aan de open keuken en de lichtrijke leefruimte. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, spoelbak, microgolf, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de ruime Oost-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15m²/ 11.5m²) alsook een functionele ruime dressing met ingemaakte kasten op maat.
Bijkomend bevindt zich de badkamer met een dubbele lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Verder is een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (21m²) en een bijkomende badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet en handdoekverwarmer.
Tenslotte is de woning uitgerust met 15 zonnepanelen en geniet van een E-peil 23. Verder beschikt de woning over een carport.
Pluspunten:
+ EPC score A
+ Gunstige ligging
+ 3 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Bouwjaar 2021
+ Carport
+ zonnepanelen + batterij!
+ de komende 5 jaa...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 2021 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 2018149100 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 578000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adresse |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Référence externe | VVW3420 |