Aperçu
Description
Maison mitoyenne
A vendre : Maison spacieuse avec jardin au cœur de Wijgmaal ! Cette propriété est située dans le centre pittoresque du village de Wijgmaal, calme mais situé au centre, à deux pas du centre animé de Louvain. Cette propriété est parfaitement située à proximité des principales voies d'accès et des transports publics tels que la gare de Wijgmaal.
Avec un terrain de 230 m² et une surface habitable spacieuse de 170 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le permis approuvé est la collaboration avec les hauts plafonds au rez-de-chaussée offrent le potentiel de créer un sens de l'espace et de l'aération.
La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie généreux et de la possibilité de créer une cuisine lumineuse. Aupremier étage, il y a 2 chambres spacieuses et un emplacement idéal pour une salle de bain moderne et entièrement équipée. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d'une troisième chambre avec une salle de bains attenante. La toiture a déjà été entièrement rénovée.
Le jardin peut être aménagé de manière à ne nécessiter que très peu d'entretien, avec en prime un accès supplémentaire à un sentier pédestre et cyclable à l'arrière du jardin.
Cette maison de rangée casco, située au centre, n'est pas seulement une propriété avec un grand potentiel, c'est aussi une opportunité d'investissement avec un permis de construire approuvé et une toiture toute neuve.
Donnez à cette propriété les touches finales qu
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 839 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003370883-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immomentor (IPI 505165)
Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 263 - 1512 |