Maison à vendre

MAISON DE +/- 120 M² SISE SUR 6 ares 51 Ca

Agréable maison semi-mitoyenne sise sur 06 a 51 ca dans une rue secondaire du village de Wiers. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 120 m² comprend au rez : un hall d'entrée de 6 m2, une chambre de 17.65 m2, un salon de 13.50 m2, une salle à manger de 14.40 m2, une cuisine meublée de 9.60 m2, une arrière-cuisine et toilettes de 12.00 m2, une buanderie/pièce d'eau de 10.25 m2. Au 1er étage : un hall de nuit de 1.60 m2, une chambre de 19 m2, une chambre de 14.50 m2, un grenier aménageable de 33 m2. Au 2è étage : un grenier de rangement. Une cour intérieure et un jardin. Prix indicatif : 100.000 € (faire offre). RC : 371 € Libre à l'acte. Caractéristiques : Toiture en tuiles mécaniques et tuiles flamandes ( pas de sous-toiture). Électricité simple horaire à revoir Poêle au mazout Production d'eau chaude via boiler électrique Châssis simple vitrage au rez - pvc double à l'étage (sauf chambre arrière) Egouttage rue Orientation sud arrière Sanitaire à revoir Passage latéral 1.20 m Certifications: Total énergie primaire: 100540 kwh/an, Prestation énergétique: 643 Kwh, Numéro de certificat PEB 20240206021494