Aperçu
Description
Charmante maison de ville prête à emménager au cœur de Schel
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au Hekkergemstraat 50, Schellebelle. L’emplacement est un atout majeur, avec un complexe sportif récemment rénové à proximité et la réserve naturelle « De Kalkense Meersen » accessible à pied. D'autres commodités telles que commerces, écoles, crèches, et bien plus encore se trouvent également dans les environs immédiats. Schellebelle possède une riche histoire de traditions, festivals et activités récréatives, ce qui en fait une ville agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée menant à une pièce à l’avant et à la salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Le grand salon confortable avec cuisine ouverte est un véritable atout. Cet espace est idéal pour profiter de la vie à la maison et cuisiner dans la cuisine entièrement équipée avec îlot. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
Premier étage : Un hall de nuit donne accès à deux chambres confortables (16m² & 13m²) et à une deuxième toilette. De plus, un grand grenier est disponible, offrant suffisamment d'espace de rangement. Un grand avantage de cette propriété est le jardin facile à entretenir, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité. Il y a aussi un accès par l'arrière du terrain.
PEB : 213 kWh/m² par an – Label C
Chauffage central au gaz (chaudière à haut rendement)
Double vitrage haute performance en PVC & bois
Installation électrique conforme
Pour plus d'informations ou pour organiser
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 96 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003393508-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 719 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 43705 - 3627470 |