Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec maison mitoyenne et buanderie à Wi
Cherchez-vous un investissement rentable ou un projet intéressant ? Ne cherchez plus. Située à Wichelen, cette maison mitoyenne à rénover avec une buanderie est à votre disposition.
Disposition au rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Débarras
- Buanderie
Disposition à l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Palier
La maison est actuellement louée par une agence immobilière sociale jusqu'à fin 2025. Avec les revenus de la buanderie, cette propriété génère des revenus mensuels d'environ 2800 euros. Préférez-vous investir autrement ? En cas de démolition de la maison et de la buanderie, il est possible de diviser le terrain en trois parties, sur lesquelles il serait possible de réaliser respectivement deux maisons mitoyennes et une maison mitoyenne. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1234 m² en zone résidentielle et a une largeur de rue de 24 m.
Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit l'exploitation/location de la buanderie et de la maison ou la division et la construction de trois maisons, cela apportera un bon rendement.
Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette F) et un pour la partie résidentielle (étiquette F).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter.
Chez Albert, vous vous sentirez chez vous.
Année de construction | 1900 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1234 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0003358606-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Albert Wetteren (IPI 509522)
Adresse |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Statiestraat 14, 9260 Wichelen |