Maison à vendre

Maison 3 façades de 146 m² avec 4 chambres

CASALINA Real Estate propose à la vente : Maison 3 façades d’une superficie de 146 m² (selon le PEB) offrant un potentiel de rénovation unique pour les amateurs de projets. Idéalement située à proximité de Stockel, à deux pas de la maison communale de Wezembeek-Oppem, ainsi que de nombreux magasins, de l'école allemande et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette donnant accès au salon et à la cuisine, un séjour/salle à manger, la cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant faire office de chambre/bureau de 9 m².
1er étage : 3 chambres avec une belle superficie de 21, 14 et 13 m², une salle de bains avec baignoire. 2e étage : un grenier avec un beau potentiel d’agrandissement. Sous-sol : spacieuses caves ainsi qu’un garage pour une voiture. Informations techniques : Électricité non conforme, chauffage au mazout, volets, système d'alarme Vérisure, double vitrage partout. Informations légales : PEB : F, 722 kWh/m²/an, 20241208-0003472298-RES-1, Obligation de rénovation oui (Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichtingvoor-residentiele-gebo