Aperçu
Description
Maison pleine de charme, offrant un potentiel de rénovation
Casalina Real Estate propose à la vente cette maison pleine de charme, offrant un potentiel de rénovation unique pour les amateurs de projets. Avec une superficie de 242 m² (selon le PEB), la propriété permet de repenser totalement les espaces intérieurs selon vos besoins et vos goûts. Une chambre/bureau au rez-de-chaussée permet une profession libérale attenantes ajoutent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située à proximité de Stockel, à deux pas de la maison communale de Wezembeek-Oppem, ainsi que de nombreux magasins, de l'école allemande et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau hall d'entrée avec des toilettes séparées. Un grand salon de 44 m² avec feu ouvert donne sur le jardin, tandis que la cuisine offre un accès à une petite terrasse arrière. Adjacent à la cuisine, un bureau/chambre avec salle de douche est parfait pour le télétravail ou des besoins professionnels, et un garage spacieux complète cet étage. Au premier étage, un hall dessert la salle de bain et trois chambres, dont une avec dressing et accès à un grenier offrant diverses possibilités. Informations techniques : chaudière à gaz Vaillant, alarme, double vitrage en bois. Informations juridiques : PEB = E / 406 kWh/(m²/an), 20240918-0003376332-RES-1, obligation de rénovation dans les cinq prochaines années. Rapport d'inondation - Score P : A - Score B : A. Rapport éle
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 712 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240918-0003376332-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 3153 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
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Site internet |
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Référence externe | 6138470 |