Aperçu
Description
Maison 4 façades de 209m² avec jardin
CASALINA Real Estate vous propose en vente – une maison 4 façades de 209m² (selon le PEB) avec un magnifique jardin. Nichée sur un terrain de 7a09ca, elle est idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités : la commune de Wezembeek-Oppem, des commerces, des transports (Tram 39; de Lijn 410-554-528-830) et de l’école allemande. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée avec un vestiaire. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 35m², donnant accès à deux vérandas qui elles-mêmes donnent accès au jardin. Vous y trouverez également une cuisine et une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres (12m²-17m²), un bureau, une salle de bain avec baignoire et une double vasque et des toilettes séparées, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Le sous-sol comprend un garage et des caves. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel, alliant fonctionnalité et proximité avec les commodités. PEB : D, 322 Kwh/m²/an, 20211028-0002484965-RES-1. Rapport d'inondation - Parcelle P-score: B - Bâtiment G-score: A. Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz. Disponible à l’acte. Plus d'infos: WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12
Année de construction | 1966 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 820 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 2 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 709 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20211028-0002484965-RES-1 |
Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2900 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6104517 |