Aperçu
Description
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in het l...
Op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een leuke tuin? Dan is dit een absolute buitenkans!
Op de gelijkvloerse verdieping omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ingerichte keuken en een living bestaande uit eetplaats en zithoek met kachel. Via de trap in de hal kom je op het tussenverdiep waar zich een eerste slaapkamer en badkamer met ligbad en dubbele wastafel bevindt. Vervolgens brengt de trap je op het eerste verdiep waar je kan beschikken over nog 2 ruime kamers en een bergruimte. Via de inkomhal kan je ook naar het benedenverdiep waar je zowel een garage met wasplaats als een berging/opslagruimte vindt.
Verder heb je via de buitendeur in de garage toegang tot de rondom gelegen tuin met terras.
Gelegen in een rustige wijk in Wezemaal bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij het centrum van Wezemaal met alle bijhorende faciliteiten en ook het centrum van Rotselaar bevindt zich niet veraf net zoals het provinciedomein. Bovendien bevind je je vlakbij de steenweg tussen Leuven en Rotselaar, ben je op dik 10' in Leuven centrum en heb je een uitstekende verbinding met de E314. Ook het openbaar vervoer en het station van Wezemaal bevinden zich vlakbij.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen
U kan mij rechtstreeks contacteren op 0494 446868 of via [email protected].
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1977 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 583 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240301-0003157961-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 949 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Vleugtweg 38, Wezemaal - TK - 2024C |