Maison à vendre
275000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het hart van Wevelgem, biedt deze ruime woning alles wat een gezin nodig heeft: 4 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin.
Dankzij de grote / lichtrijke ruimtes en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de keuken. Aansluitend is er een tussenruimte die toegang biedt tot het gastentoilet, de inpandige garage en de handige berging. De ruime tuin vormt een oase van rust en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een centrale nachthal. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort.
De ruime zolder biedt extra opslagruimte of kan ingericht worden als bijkomende kamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Troeven:
Centrale ligging in Wevelgem
Ruime tuin
4 volwaardige slaapkamers
Inpandige garage
Ruime zolder (extra slaapkamers, berging, hobbyruimte,...)
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Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250306-0003546506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Deleye Vastgoed (515854)
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adresse |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet | https://www.deleyevastgoed.com/ |
| Nom de l'agent | Deleye Vastgoed |
| door@deleyevastgoed.com | |
| Téléphone | +32 470056060 |
| Référence externe | Groenestraat6Wevelgem |