Maison à vendre
265000€
3 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een zeer vlotte ligging in Wevelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.
De woning omvat met 3 ruime slaapkamers (14 m², 12,60 m² en 21 m²) en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.
EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), zonnepanelen met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en elektriciteit conform het AREI!
BEZOEKDAG: 30/11/2024.
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 5.13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 114 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20210120-0002361905-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Adresse |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| Référence externe | TM/24223/K |