Maison à vendre

179000€

2 chambres

8560 Wevelgem

Immoweb code : 11342048
Immoweb code : 11342048
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
191 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Pal in het centrum van Wevelgem met alle faciliteiten op wandelafstand.
Een uitzonderlijke kans om werk & kwalitatief wonen te combineren.
Bovendien heel wat gratis parkeerplaats voorzien in de straat.

Indeling als volgt:
Inkomhal met directe toegang tot de aangename leefruimte. Deze kan in een handomdraai terug omgetoverd worden naar een handelsgedeelte. Vanzelfsprekend is ook een andere invulling hier mogelijk.

Aansluitend vinden we een tweede huiskamer met aanpalende keuken. Apart toilet.
Onderhoudsvriendelijk terras, deels overdekt, volledig ingesloten wat zorgt voor windstilte in alle weersomstandigheden.

Deze eigendomt telt 2 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aanpalende dressing / berging.

De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt ruimte aan extra (slaap)kamers.

Ruime garage elektrische poort en uitweg achteraan.
Met als extra troef 44 m² aan bureau -en of stapelruimte.

Mis deze kans niet! ;-)

Onze ref. DEV4061

Général

Année de construction 1918
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface du salon 66 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 10 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 191 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 574 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20230324-0002847803-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 179000 €
Revenu cadastral 990 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adresse Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Site internet http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Référence externe Dev4061

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