Maison à vendre

320000€

3 chambres 170 mètres carrés

Immoweb code : 20573014
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Immo Zone Wetteren
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
170 mètres carrés habitables
521 mètres carrés de terrain

Description

Halfopen renovatiewoning met aangename zuid gerichte tuin.

Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u opzoek naar een renovatieproject waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze halfopen bebouwing te Wetteren kent een zeer stevige constructie en heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 521m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gevolgd door een grote leefruimte met aansluitende keuken. Verder is er een grote bergruimte aanwezig met toilet. Boven zijn er 3 grote kamers aanwezig en een badkamer. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is.
Buiten is er een aangename tuin aanwezig met externe garage en veel plek voor de auto kwijt te geraken.
Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan hiervan een mooie thuis worden gecreëerd.
• EPC: 455 kWh/m²jaar –label E (renovatieverplichting van toepassing)
• CV op stookolie
• Enkele beglazing met houten omkadering
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 170 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 521 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 240 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 455 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250225-0003539493-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 77179 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'extension d'habitat

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 320000 €
Revenu cadastral 842 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Immo Zone Wetteren (511931)

Immo Zone Wetteren (IPI 511931)

Adresse Zuidlaan 72
9230 - Wetteren
Référence externe 45104 - 3627560

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