Maison à vendre
240000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Te Koop: Gezellige en Ruime Rijwoning met Potentieel
Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze rijwoning precies wat je zoekt!
Kenmerken:
Slaapkamers: 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. Mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een ruime 4e slaapkamer.
Dak: Vernieuwd in 2018, geïsoleerd met 10 cm PIR-platen. Inclusief Velux-dakraam.
Ramen: in 2016 vernieuwd PVC schrijnwerk met dubbelglas voor uitstekende isolatie.
Verwarming & Warm Water: Centrale verwarming en warm water op aardgas via een HR+ doorstromer.
Elektriciteit: conform
Energieprestatie: EPC-label C – energiezuinig en comfortabel wonen!
Indeling:
Begane grond: Kleine inkomhal met kapstok en schoenenkast. Gezellige woonkamer en eetplaats met hoge plafonds (2,9m) in een U-vorm, deels gescheiden door een gesloten trap. De keuken en badkamer bevinden zich in de aanbouw.
Verdieping: 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer. De vloer op deze verdieping kan nog vernieuwd worden.
Zolder: Grote zolder met potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buitenruimte:
Tuin: Gezellig zuidgericht stadstuintje met terras, gemetseld tuinhuis en overkapping. De tuin is nog af te werken naar eigen smaak.
Op eigen tempo verder af te werken woning, zonder renovatieplicht.
Centrale ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op slechts 5km van de oprit E40.
Onze bezoekdag is volzet.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Oui |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240523-0003256920-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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