Aperçu
Description
Vernieuwde instapklare energiezuinige eengezinswoning met...
Welkom in dit prachtige pand te Wetteren, op wandelafstand van het treinstation en centrum van deze levendige stad.
Deze totaal vernieuwde rijwoning met zeer verzorgde buitengevel is een ABSOLUTE TOPPER, biedt tal van troeven en is instapklaar.
Recente aanpassingen met moderne ramen, nieuwe gasketel, een compleet nieuw dak en vernieuwde elektriciteit zorgen ervoor dat dit pand klaar is voor de toekomst.
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen die een centrumstad te bieden heeft zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, maar biedt toch nog alle noodzakelijke rust in een gezellige eenrichtingsstraat aan de stadsrand.
Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40, R4 en E17.
De indeling is als volgt:
via de mooie inkomhal met vestiaire begeeft u zich richting de ruime leefruimte met veel lichtinval, welke aansluit op de moderne keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur en meer dan voldoende kastruimte biedt. Aansluitend vinden we een eerste toilet en een ruime wasplaats/berging met aparte wasbak van waaruit we ook de toegang tot het terras en grote tuin vinden.
Op de eerste verdieping komen via de nachthal uit op 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een grote zolder onder het goed geïsoleerde dak, ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1961 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 421 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230517-0002894664-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 344000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
---|---|
Référence externe | FE0317 |