Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle rijwoning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.
INDELING:
Het gelijkvloers omvat bij het binnenkomen een handelsruimte of kantoor, of praktijk... de authentieke deuren en vloeren geven een warm gevoel en zijn in ere gehouden. Verder is er nog de keuken, het toilet en de douchekamer voorzien. De grote ramenpartij geeft uit op de leuke tuin met hand gelegd figuur terras.
Op de eerste verdieping zijn er de twee grote slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De knappe trappenhal geeft uit naar de verdieping welke helemaal vernieuwd is de laatste maanden! Adembenemende balkenstructuur, stijlvolle keuken, elektrische dakramen.... een streling voor het oog!
TROEVEN:
- Wonen en werken
- Zolderverdieping = SPLINTERNIEUW
- Grootste werken zijn gedaan - het gelijkvloers en de eerste verdieping hebben nog opfrissing nodig
- EPC Label D - Elektriciteit CONFORM - Geen asbest
U heeft de mogelijkheid om het pand te bekijken en aan te kopen tijdens de kerstmarkt op 14 december.
Veel succes aan de toekomstige bewoners!
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210811-0002450671-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 324500 € |
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Revenu cadastral | 787 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Access Estate (IPI 505985)
Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VK241202-10 |