Aperçu
Description
Charmante maison individuelle dans un environnement vert et
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison ! Contactez Quinten de Immo Zone pour plus d'informations ou pour une visite au +32 485/02.48.04 ou par e-mail à [email protected].
Découvrez cette maison individuelle unique située dans le village pittoresque de Westrem, où calme et nature se rencontrent harmonieusement. Cette propriété combine une structure solide avec de grands volumes et un emplacement idyllique – l’endroit parfait pour réaliser la maison de vos rêves ! Grâce à sa connexion aisée aux principales routes, toutes les commodités nécessaires sont à proximité.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall spacieux, qui mène à une salle à manger conviviale et un séjour impressionnant avec une charmantecheminée décorative. La cuisine donne accès à une première salle de bain et à un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre grandes chambres et une deuxième salle de bain. L’espace de stockage ne manque pas : la maison dispose d’une cave, d’un grenier et d’un bâtiment annexe à l’arrière. En bref, une maison avec caractère et espace.
Le jardin orienté plein sud, avec son verger attenant, est un véritable atout. Profitez de la tranquillité, de l’intimité et de vues magnifiques – un endroit pour se ressourcer pleinement.
EPC : 359 kWh/m²/an – Label D
Chauffage central au mazout (citerne aérienne de 2 500 litres)
Double vitrage en PVC
Électricité entièrement conforme
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 251 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1224 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 965 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241121-0003454385-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 44559 - 3627525 |