Aperçu
Description
Prachtige woning met 3 slaapkamers en een tuin
Désolé il n'y a pas de traduction française. “ABSOLUTE TOPPER” – Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt:
Ruime inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van alle toestellen zoals een oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwde frigo. Aansluitend aan de keuken is een kelder én praktische berging voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers (12m², 13m² en 14m²) en een luxe badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Tot slot is er ook nog een zolder die kan dienen als berging.
Een grote troef van deze woning is de aangename zonnige tuin met terrasoverkapping, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. De oprit, die ook voorzien is van een hekken, biedt voldoende ruimte voor verschillende wagens. Achteraan is er ook nog een garage met elektrische poort en een extra berging.
EPC: 295 kWh/m²jaar – Label C
Cv gas (HR-ketel)
HR-glas met PVC
KEI conform
S.i. in aanvraag
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinn
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 428 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 166 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241122-0003241230-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 775 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 44518 - 3627520 |