Maison à vendre
274500€
3 chambres 182 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze rijwoning in Wetteren wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
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Deze ecologische rijwoning in hartje Wetteren is volledig opgebouwd uit volwaardige houtmaterialen!
Deze woning is de perfecte match voor wie duurzaamheid en stedelijke gezelligheid wil combineren. De stadstuin met terras zorgt voor een oase van rust.
De badkamer en bovenste verdieping (met mezzanine) heeft nog werken en installatie nodig, en biedt daarom nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen en wensen!
TROEVEN:
- Nieuw zadeldak + nieuwe roofing en nieuwe koepels op plat dak
en voorziening zonnepanelen
- Nieuwe ramen (beneden alu, boven pvc)
- Nieuwe elektrische "Velux" ramen
- Nieuwe hoogrendementsketel
- Mogelijkheid tot creëren dakterras
- Grootste werken zijn gedaan
U heeft de mogelijkheid om het pand te bekijken en aan te kopen tijdens de kerstmarkt op 14 december.
Veel succes aan de toekomstige bewoners!
Wij helpen uw droom waarmaken!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240924-0003380318-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 583 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK241101-10 |