Aperçu
Description
Maison à rénover à la frontière de Wetteren et Laarne !
Score EPC : F
Mobi-score : 8,1/10
Cette maison mitoyenne avec garage offre une excellente opportunité de rénovation et d'augmentation de valeur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de nouvelles fenêtres et se situe à la lisière d'une magnifique réserve naturelle, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.
La maison est proche des voies de communication, des transports en commun et des commerces.
Convient particulièrement pour : primo-accédants, investisseurs, familles, amateurs de plus-value.
CONTACT : Isaak au 04 68 02 26 50 ou par email à [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 1885 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230712-0002942360-RES-1 |
Emission CO₂ | 508 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6300001 |