Aperçu
Description
Bijzonder ruime woning met tuin en garage
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze woning geniet van een gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De gelijkvloerse indeling is als volgt: inkomhal, eerste slaapkamer met aansluitend een dressing en eerste badkamer. Op de eerste verdieping vinden we centraal een leefruimte (42m²) die uitgeeft op de keuken, tweede slaapkamer en tweede badkamer.
Grote troeven van deze woning zijn de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust en de bijzonder ruime garage (31m²) met elektrische poort. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, starters of investeerders.
EPC: 417 kWh/m²jaar - label E (renovatieverplichting)
Komt u graag zelf deze opportuniteit ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0470 211 482 of via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1937 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 54 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240827-0003352476-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Référence externe | 43210 - 3627434 |