Maison à vendre
149000€
2 chambres 93 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de départ avec 2 chambres et espace extérieur !
Vous êtes à la recherche d'une maison économique avec 2 chambres à coucher et un espace extérieur dans le centre de Wetteren ?
Une maison idéale pour débuter ou pour investir.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie spacieux avec poêle à gaz naturel
- Cuisine ouverte
- Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et connexion pour machine à laver
- Pièce de rangement
1er étage
- A cet étage se trouvent 2 chambres spacieuses avec des fenêtres velux.
La propriété est louée depuis plusieurs années à un locataire fidèle.
Prix de location : 625€ par mois.
Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez Ruben au 0479/ 03 90 17 ou par email ruben@cornelis-partners.be
Général
| Quartier ou lieu-dit | GROOT GENT |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6132083 |