Maison à vendre
395000€
394 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te koop in het hart van Westerlo: een historische schoolgebouw uit 1830, met een enorme bewoonbare oppervlakte van 550m² die kan worden omgevormd tot een prachtige woning met polyvalente ruimte. Op een perceel van 8a 50ca. Dit unieke pand biedt de perfecte mogelijkheid om te combineren: wonen en werken, een woning met veel ruimte of zelfs een woon-werkproject.
Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte, badkamer, berging, ontvangst en slaapkamer 1.
1ste verdieping: Keuken, leefruimte, berging, slaapkamer 2, dressing
2de verdieping: 3de slaapkamer en badkamer 3
Troeven:
Toplocatie in Westerlo
Uniek project
Plannen aanwezig
Ideaal voor vrij beroep
Dit prachtige project is gelegen in het hart van Westerlo, op korte afstand van het bruisende dorpscentrum. U bevindt zich hier op wandelafstand van de Merodebossen en het iconische Kasteel de Merode, dichtbij scholen, winkels en lokale voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding naar de invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg, is dit de ideale locatie.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 394 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 957 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250331-0003566520-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 957 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Westerlo (502274)
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001eZMfIAM |