Aperçu
Description
Renovatieproject gelegen aan natuurgebied
Alleenstaande Villa in Westende.
Gelegen in een rustig en schilderachtig deel van Westende, biedt deze alleenstaande villa, gebouwd in 1967, een uniek renovatie- of afbraakproject. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 836 m² en grenst direct aan een natuurgebied, wat zorgt voor een serene en natuurlijke omgeving.
De huidige indeling van de villa omvat:
- Ruime inkomhal
- Grote living
- Aparte keuken
- Apart toilet
- Badkamer met zitbad/douche
- Drie slaapkamers
- Bureelruimte
- Stookplaats met centrale verwarming op mazout
- aparte garage achteraan het perceel voorzien van oprit
De bovenverdieping biedt polyvalente ruimte voor speelruimte, opbergruimte of extra kamers, hoewel de vrije hoogte beperkt is.
Renovatie of Afbraak Project:
De woning vereist aanzienlijke renovatiewerken of kan worden afgebroken om plaats te maken voor een nieuwbouwproject. De woning komt in aanmerking voor de EPC-label premie, wat extra financiële voordelen biedt bij renovatie.
Belangrijkste Troeven:
- Groot perceel van 836 m²: Veel ruimte voor diverse mogelijkheden.
- Unieke ligging: Palend aan een natuurgebied met open zicht en grenzend aan de polders, ideaal voor rust en privacy.
- Zeer rustig gelegen: Gelegen in een rustige buurt, weg van de drukte.
- Op ca. 2km van de zeedijk van Westende.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze villa biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1967 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 836 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 620 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220429-0002593531-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Groep Caenen Westende (IPI 505367)
Adresse |
Westendelaan 350
8434 - Westende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Ooststraat 15 |