Aperçu
Description
Bel-etage met 2 (mogelijks 3) slpkrs
Op een toplocatie in het centrum van Wespelaar bevindt zich deze charmante bel-etage woning, met 2 tot 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor uw dagelijks leven.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u op de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte inrichten. De veranda, die aansluit op de woonkamer, biedt extra ruimte en veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen en een extra eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het overdekte terras. Deze verdieping beschikt verder over een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met bad en een dubbel lavabomeubel.
Via de trap in de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel is ingedeeld in een bureau en een grote kamer, die eenvoudig kan worden omgevormd naar twee aparte slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige garage en een praktische wasplaats/berging op de begane grond. Het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin bieden u de nodige rust en privacy, perfect om van het mooie weer te genieten.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 2 tot 3 slaapkamers en een inpandige garage, midden in het centrum van Wespelaar. Voor...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1969 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 237 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 395 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240912-0003369788-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 951 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Adresse |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
Référence externe | 1098 |