Maison à vendre
279000€
4 chambres mètres carrés
1728940 Wervik
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
SUPERBE HABITATION 3 FACADES...
SUPERBE habitation 3 façades entièrement rénovée avec goût et modernité comprenant :
Hall d'entrée, grand espace salon (parquet), salle à manger, spacieuse cuisine full-équipée avec îlot central (évier, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle XL) avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 50m2 et le jardin exposé SUD. Salle de bains (meuble vasque, baignoire, douche à italienne). WC séparé avec spacieux espace buanderie.
A l'étage :
Grande chambre parentale avec meuble dressing (20m2)
3 chambres de (12, 12 et 11m2).
Cave.
2 ateliers.
Grand jardin exposé SUD.
Servitude extérieure pouvant accueillir 7 véhicules.
Toiture de +/- 6 ans.
Châssis PVC DV avec persiennes intégrales motorisées et télécommandées.
Chauffage par 2 feux à pellets (12KW et 7KW).
Climatisation réversibles.
Système d'enceintes incorporées dans les plafonds du Rez-de-chaussée.
Electricité conforme : 04/03/2050.
LA FACADE SERA REPEINTE PAR LES PROPRIETAIRES !
VISITES UNIQUEMENT LE SAMEDI par téléphone au +32493412945
PAS D'AGENCE !!!
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 7 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 362 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 3 |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250206-0003523527-RES-1 |
Emission CO₂ | 322 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 343 € |
Immeuble de rapport | Non |