Maison à vendre
395000€
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand in een centrale ligging?
Deze eigendom, met een bruikbare vloeroppervlakte van 522 m² (volgens het EPC) en een perceeloppervlakte van 365 m², biedt een zee aan mogelijkheden.
Dankzij zijn EPC-label B is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het werd voorheen gebruikt als kinderdagverblijf, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime woonst, commercieel handelspand of zelfs een combinatie van beide.
Met zijn centrale ligging geniet u van alle voordelen van de stad: goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers, gezinnen die ruimte zoeken of investeerders met een visie.
Belangrijkste troeven:
522 m² bruikbare vloeroppervlakte
Perceeloppervlakte van 365 m²
Energiezuinig (EPC-label B)
Flexibele invulling: woonst, handelspand of combinatie
Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via door@deleyevastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand moet u gezien hebben!
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20220823-0000590703-KNR-10 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Deleye Vastgoed (515854)
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adresse |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet | https://www.deleyevastgoed.com/ |
| Nom de l'agent | Deleye Vastgoed |
| door@deleyevastgoed.com | |
| Téléphone | +32 470056060 |
| Référence externe | Nieuwstraat68Wervik |