Maison à vendre
344000€
3 chambres mètres carrés
174Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met ideale combinatie van centrale ligging en rust. De totaalrenovatie van 1993, recente renovaties en label D, zorgen ervoor dat er geen renovatieplicht is.
KIJKDAGEN OP AFSPRAAK: zaterdag 16 en 23 november 2024
De woning heeft een droge kelder en is uitgerust met CV op aardgas met slimme thermostaat, aansturing van de verschillende ruimtes, 15 zonnepanelen (3000 Wp) en een waterontharder.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke, gezellige en recent vernieuwde woonkamer met ruime eetplaats, beide met een prachtig zicht op de tuin met terras. De aansluitende open keuken biedt alle moderne gemakken. Verder vindt u een ruime master bedroom, bureau, grote inpandige garage, apart toilet, badkamer met zowel een bad als een zeer recent vernieuwde inloopdouche en een wasplaats. De indeling zorgt voor een optimale leefomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan.
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Verder is er een zeer grote zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
De mooi aangelegde ZO-geörrienteerde tuin bezit een groot en zonnig terras. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte.
De woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige, doch centrale ligging. De combinatie van moderne technieken, ruime indeling en de prachtige tuin maken dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1903 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 55 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 205 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241102-0003432289-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 305 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 344000 € |
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Revenu cadastral | 577 € |
Immeuble de rapport | Non |
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