Maison à vendre

170000€

6 chambres 149 mètres carrés

Immoweb code : 20264080
Immoweb code : 20264080
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Aperçu

6 chambres
149 mètres carrés habitables
275 mètres carrés de terrain

Description

Ommegangstraat 111

Ruime woning met 6 slaapkamers, 305m² bewoonbare oppervlakte

Deze statige af te werken woning in Wervik is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning.
Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt.

De woning is gebouwd in 1957 en heeft een perceeloppervlakte van 275.00 vierkante meter.
De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 305.00 vierkante meter, wat zorgt voor veel leefruimte. Daarnaast is er ook een tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Daarnaast zijn er ook verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt.

Troeven;

- Grote breekwerken zijn reeds gebeurd
- Je kan de woning afwerken naar uw noden
- Indicatief label A84 Kwh/M2 Jaar na de renovatiewerken
- ideaal als kangoeroewoning, groepswonen, enz ....
- 305m² bewoonbare oppervlakte
- Zeer centraal gelegen nabij scholen en winkels Kortom, deze woning in Wervik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karakteristieke woning met veel mogelijkheden.
- Mogelijk tot het bijkopen van een garage op 150 meter van de woning 

Met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin is deze woning perfect voor wie op zoek is naar veel leefruimte en comfort.

Wenst u deze woning te komen bezichtigen? Bel 0470 135 635 of Darky@estatement.be

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1957
Largeur de la façade à rue 9 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 149 mètres carrés
Chambres 6

Extérieur

Surface du terrain 275 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 785 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240911-0003366823-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 305 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 170000 €
Revenu cadastral 478 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Estatement (506002)

Estatement (IPI 506002)

Adresse Fochlaan 26
8900 - Ieper
Site internet http://www.estatement.be
Référence externe 8418043

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