Maison à vendre
80000€ + 800€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
Viager : charmante maison 4 façades à Werbomont
VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités mé r étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre
Chambres | 2 |
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Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240715011702 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72717 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 788 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Bouquet | 80000€ |
Rente mensuelle | 800€ |
Rente indexée | Oui |
Vente en nue propriété | Non |
Âge des rentiers | 79, 77 |
Durée maximale de la rente | 20 années |
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Etude Scavée, Maghe et Lenelle
Adresse |
Route de Hamoir, 12
4190 - Xhoris |
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Nom de l'agent | Laura HANEUSE |
Téléphone | (04) 369.15.19 |