Aperçu
Description
Charmante maison à vendre à Werbomont
À la recherche d'un cocon chaleureux à Werbomont ?
L'Immobilière Bertholomé vous ouvre les portes d'une maison chaleureuse et lumineuse (215m² bâtis) alliant charme de l'ancien et modernité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie (35m²) avec une agréable cheminée, un bureau (15m²) et une cuisine équipée (19m²) donnant sur un magnifique jardin exposé sud-ouest avec une grande terrasse dallée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres (12,90 m², 15,64 m², 14,62 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une porte menant à un grenier entièrement aménageable d'environ 40m².
Profitez également de trois places de parking pratiques sur le côté de la maison.
Informations supplémentaires :
PEB : C - RC : 745 € (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement) - Châssis PVC double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Chaudière au gaz neuve - Électricité conforme - Adoucisseur d'eau - Fosse septique
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Prenez contact avec nous au 04 371 97 67.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et sont non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 565 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240214009722 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53243 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5863 - 2429 SB |