Aperçu
Description
Maison bel étage à vendre à Werbomont
Vous êtes à la recherche d’un bien coup de cœur ?
L’Immobilière Bertholomé a trouvé la maison de vos rêves. Idéalement située à Werbomont, nous vous ouvrons les portes de cette maison bel étage fraîchement rénovée d’environ 218m² (superficie bâtie).
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 32m².
De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse (34m²) exposée plein sud, suivie d'un jardin.
Profitez également d'un endroit de détente (12m²) équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, un véritable havre de paix chez vous.
À l'étage, vous découvrirez une salle de douche moderne (5,60m²) , une première chambre confortable (12,5m²), puis une seconde chambre (12m²) avec un dressing (5,45m²) .
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie (11m²) et un atelier (17m²). De plus, un carport pouvant accueillir une caravane est à votre disposition, ajoutant encore plus de commodité.
PEB C (possibilité d'obtenir un PEB B en remplaçant la chaudière) - Citerne à eau de pluie de 2500L - Chauffage au mazout - Double vitrage PVC - Fosse septique - Revenu cadastral : 620€ (possibilité de bénéficier d'une réduction pour les droits d'enregistrement).
Ces informations sont communiquées à titre informatif et sont non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 437 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240214009396 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19459 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 620 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5862 - 2430 SB |