Aperçu
Description
Villa avec vue exceptionnelle !
Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un chouette quartier de Wépion sur une parcelle de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert en profitant d'une vue exceptionnelle sur toute la vallée. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, superbe séjour de 50m² équipé d'un insert à bois, cuisine équipée, salle à manger, halle de nuit desservant deux chambres et deux pièces d'eau. . Au rez de jardin : un hall desservant 3 chambres, une salle de douche, une buanderie, une cave et un double garage. A l'extérieur : une terrasse de 55m² donnant sur le jardin entièrement clôturé.
Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrages, toiture refaite en ardoises naturelles, la maison est totalement équipée pour une personne à mobilité réduite (salle de bain, ascenseur PMR, accès,...)
Ce bien permet de multiples possibilité ; plain-pied 3 chambres, profession libérale, maison 5 ou 6 chambres, ....
Faire offre à partir de 575.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
N'hésitez plus, prenez rendez-vous : 081/403.203.
Année de construction | 1968 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2313 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241210018471 |
Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117955 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 575000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1829 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adresse |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6353922 |