Aperçu
Description
Charmante maison à proximité du bord de Meuse
WEPION, dans un cadre verdoyant à deux pas du bord de Meuse, jolie maison 4 façades type bel-étage (3ch+1SDB), avec espace au niveau rue offrant la possibilité d'exercice d'une profession libérale, construite sur un terrain de 8,67 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne sur un wc, une cuisine équipée, un premier salon, un deuxième salon avec salle à manger, un deuxième salon et un bureau ou chambre. L’escalier situé dans le hall d’entrée mène à un entresol ou se trouve une première chambre. Au premier étage de la maison le hall de nuit dessert deux chambres de belles superficies, une salle de bain et un wc. Un grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable.
Les sous-sols (niveau rue) sont composés d’un grand garage, de caves saines de rangement, d’un espace chaufferie et d’une partie aménagée pour une profession libérale (anciennement cabinet dentaire), avec entrée indépendante, qui est composée d’une salle d’attente, d’un wc et d’un espace consultation. Une des caves peut également faire office d'annexe, de laboratoire ou d'espace de rangement. Cette charmante maison est située sur une jolie parcelle joliment arborée qui comprend jardin et une terrasse. Elle est idéaleme
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 867 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200911015529 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79573 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1638 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 6254080 |