Aperçu
Description
Maison 3 CH + bureau sur 40 ares de terrain
Bienvenue à Wépion, où l'Agence PETYT est enchantée de vous présenter cette maison pleine de charme, à rénover, située dans un cadre idyllique. Nichée à quelques kilomètres du bord de Meuse, dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre une occasion unique de créer votre propre havre de paix sur un vaste terrain de 41 ares.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par la luminosité qui baigne la pièce de vie traversante. Agrémentée d'une cuisine dinatoire, cette pièce est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, qui peut également servir d'espace professionnel libéral, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bain et une seconde toilette complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le véritable joyau de cette maison se révèle à l'extérieur. Un vaste jardin, véritable écrin de verdure, vous attend. Agrémenté d'un étang, d'un verger, de deux serres, d'une terrasse et d'une piscine, ce jardin intimiste est un refuge parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité.
Pour vos besoins de rangement, la maison est équipée de deux caves spacieuses, d'un grenier, d'un atelier et d'un garage, idéal pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. De plus, 16 panneaux
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4100 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240718017287 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83517 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 611 - 7142 |