Aperçu
Description
MAISON CHARMANTE 4 CHAMBRES ET JARDIN AU COEUR DE WEMMEL
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Découvrez cette charmante maison de 159m², idéalement située dans le centre de Wemmel. Avec un terrain de 1a45ca et un jardin et une terrasse orientés nord-ouest, cette propriété offre un espace et un confort exceptionnels. La maison se trouve à deux pas du Centre Culturel De Zandloper, du magnifique Parc de Wemmel, de la maison communale et du prestigieux "Markt". Toutes les facilités, telles que les commerces, les transports en commun (bus) et les écoles, sont à proximité immédiate. De plus, elle bénéficie d’un excellent accès aux grands axes, avec une connexion facile vers Relegem, Merchtem et notre magnifiquecapitale Bruxelles ! La maison a toujours été soigneusement entretenue, et des travaux de rénovation ont été réalisés avec beaucoup de soin. Grâce à cela, elle dispose d’un certificat énergétique EPC D (panneaux solaires + 2 batteries), sans obligation de rénovation. Laissez-vous séduire par le charme et l’emplacement stratégique de cette propriété. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre future maison au cœur de Wemmel !
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Année de construction | 1936 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 145 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241128-0003461826-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 364 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 904 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA SELAVI (IPI 501535)
Adresse |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000015CJJIA2 |