Aperçu
Description
Charmante villa dans joli cadre verdoyant
Découvrez cette nouvelle maison (construction 2020) située à Wellin, offrant une surface habitable de 150m² sur un terrain de 1030m². Ce bien spacieux propose quatre chambres lumineuses et une salle de bain moderne.
L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour où la lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur des finitions modernes et une décoration sobre. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est un atout de taille.
À l'étage, les 4 chambres offrent un refuge paisible, tandis que la salle de bain est conçue pour un maximum de confort.
À l'extérieur, la terrasse couverte s'étend sur un grand jardin, parfait pour les beaux jours, les barbecues en famille ou entre amis, et propose une vue dégagée sur les environs verdoyants.
Bien que ce bien n'inclue pas de garage, l'espace extérieur peut aisément accueillir plusieurs véhicules et la possibilité de construire un Car-Port (permis obtenu) . Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare alliant espace et qualité de vie.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous projeter dans un très beau cadre de vie. Faire offre a partir de 330.000 euros
Année de construction | 2020 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1030 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1030 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16465 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 778 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adresse |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 21369 - 04612/594 |