Aperçu
Description
OPTION !Maison en pierre avec grange et jardin, gros potenti
OPTION ! Wellimmo vous invite à découvrir cette charmante maison trois façades en pierre, située dans le village de Lomprez. Cette propriété pleine de caractère offre de vastes espaces intérieurs à rénover selon vos envies. Le grenier, aménageable, représente un potentiel supplémentaire permettant d'agrandir encore la surface habitable. L'ancienne écurie, offre des possibilités variées : atelier, garage ou même habitation (moyennant permis bien entendu !). Cet espace annexe ajoute une valeur significative et ouvre la voie à de nombreux projets. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial et/ou un potager. Située à seulement 2 km de Wellin, cette maison bénéficie de la tranquillité du village de Lomprez tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux, E411 etc. Cette bâtisse à rénover est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 588 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 588 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240515002607 |
Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103663 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
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Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1974 - 345345822 |