Aperçu
Description
Jolie longère, pleine de cachet dans quartier paisible
Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec une vue ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Wellimmo est ravi de vous proposer cette magnifique longère en pierre, qui allie cachet et confort.
Entretenue avec soin, l'essence de la maison a été préservée (matériaux de qualité). Les volumes sont bien agencés pour offrir intimité, espaces de vie conviviaux et luminosité.
La grande véranda à l'arrière est un atout et pourra servir de pièce supplémentaire.
La bâtisse est entourée d'un agréable jardin, idéal pour en profiter à loisir sans grosse contrainte d'entretien.
Situé à la frontière entre la Famenne et l'Ardenne, le village de Chanly se trouve dans la zone préservée du Geopark. Wellin est une petite commune paisible nichée dans un écrin de verdure et disposant de toutes les commodités. Une localisation idéale à équidistance de Bruxelles et Luxembourg, de la E411 (toute proche sans en subir les nuisances) et à +/- 10 km de Rochefort, de Redu,St-Hubert etc...
Côté technique : chassis double vitrage en PVC, de deux beaux poêles ( à granulés et à Mazout), d'un toit en ardoises naturelles, etc...
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1192 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241011009818 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88085 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 430 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474 494 417 |
Référence externe | 2064 - 345345911 |